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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD CON ÚNICO PAGO - VIVIENDA EXCLUSIVA DE LUJO
Se pone a la venta la nuda propiedad de una magnífica vivienda situada en Plaza Reyes Magos, con un valor de mercado estimado de 1.280. 000. -Euros, por un pago único de 900.000 €.
Los actuales propietarios, un matrimonio próximo a los 88 y 89 años respectivamente, mantendrán el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento, residiendo en él durante toda su vida.

CARACTERÍSICAS GENERALES:

Vivienda totalmente reformada, con un estado impecable, y lujoso, que han cambiado toda la vivienda original.
Consta de ventanas amplias con climalit, en aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico, con RPT.
Dos puertas acorazadas en cada una de las entradas a la vivienda, por cocina y hall.
Numerosos armarios empotrados, en distribuidor, office, cocina y habitaciones.
Calefacción central de fueloil que incluye el agua caliente.
Portero físico viviendo en el edificio.
Techos altos de más de 2,6 metros.
Exterior a jardín comunitario, muy luminoso.
Aire acondicionado, en salón, y habitaciones
Suelo en madera noble de caoba de Brasil.
El edificio consta de garaje dentro del mismo, si bien no se incluye con la vivienda.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Hall, Salón, 3 habitaciones, 2 baños, office, cocina.
El hall de entrada, disponte de un pequeño vestidor.
Amplísimo salón al que se le han ganado aproximadamente 7 metros cuadrados procedentes del cerramiento de la terraza (metros nunca incluidos por el Catastro).
Habitación contigua al salón con vestidor.
Dormitorio principal en suite, con baño completo independiente totalmente reformado.
Tercera habitación actualmente utilizada como despacho con armarios empotrados y aire acondicionado.
Segundo baño completo con ducha.
Previo a la cocina zona de office con armario empotrado que sirve como amplía alacena.
Cocina amplia y totalmente reformada en forma de L.

GASTOS DEL INMUEBLE
A cargo del comprador:
IBI
Cuotas extraordinarias de comunidad aprobadas con posterioridad a la compra.
Seguro del continente de la vivienda
A cargo de los usufructuarios:
Cuotas ordinarias de comunidad.
Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera).
Seguro de contenido con responsabilidad civil.
Suministros (agua, luz, gas, etc. )

Los honorarios de mediación, costes e impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio indicado.