Idealista Explorer

PRECIO NEGOCIABLE

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Gutemberg, Madrid.
El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con ascensor de 56 m² construidos, ubicado en la calle Gutenberg, dentro de un edificio emblemático de una de las zonas más valoradas del centro de Madrid.

La vivienda presenta buenas calidades y una distribución funcional, con salón-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. Dispone de calefacción, aire acondicionado y armarios empotrados, lo que garantiza confort y aprovechamiento del espacio durante todo el año.

Su ubicación es sencillamente inmejorable, a pocos minutos del Parque del Retiro y de Atocha, rodeada de colegios de prestigio, comercios, restaurantes y servicios, y con parada de metro y autobús prácticamente en la puerta.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, en una de las áreas más demandadas y consolidadas de la capital.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.